2026/10/15

2026 租金補貼怎麼申請？資格、金額與加碼一次看

重點摘要：2026 年「300 億元中央擴大租金補貼」受理到 12 月 31 日下午 5 點，隨到隨辦、以線上申請為主。年滿 18 歲、家人都沒有自有住宅、所得低於標準就能申請。台北市每月最高 8,000 元，其他地區依縣市與行政區 2,000 至 5,000 元；青年、新婚、育兒家庭還能加碼，2026 年起有新生兒的家庭加碼更多。

租金補貼是租屋族最實用的政府資源之一。這篇整理 2026 年的申請資格、補貼金額和加碼方式，幫你快速判斷自己能不能申請。

誰可以申請？

在國內設有戶籍、年滿 18 歲（未成年但符合特定情形也可以）
申請人和家庭成員都沒有自有住宅
家庭成員沒有同時接受政府其他住宅補貼
家庭成員每人每月平均所得低於所在縣市標準（不另審動產、不動產金額）

所得標準以「家庭每人每月平均所得」計算，例如：台北市 61,137 元、新北市 50,700 元、桃園市 50,304 元、台中市 48,231 元、高雄市 48,120 元、台南市與其他縣市 46,545 元。

每月可以領多少？

補貼分三級，依家庭狀況決定：

第一級：家庭 2 人以上含低收入戶，或 3 人以上含中低收入戶
第二級：不屬於第一級或第三級的家庭
第三級：單身、未滿 40 歲、沒有經濟或社會弱勢身分

各地區每月金額（第一級／第二級／第三級）：

台北市：8,000／5,000／3,000 元
桃園市、新竹縣市：5,000／4,000／2,400 元
新北市、台中市：依行政區為 5,000／4,000／2,400 元，或 3,600／3,200／2,000 元
台南市、高雄市：依行政區為 4,000／3,600／2,200 元，或 3,600／3,200／2,000 元
其他縣市：3,600／3,200／2,000 元

哪些人可以加碼？

符合以下身分，補貼金額可以再乘上加碼倍數；同時符合多項時，取最高的一項：

未滿 40 歲的單身青年：1.2 倍
結婚 2 年內的新婚家庭：1.3 倍
育有未成年子女（含胎兒，2025 年底前已有）：1 人 1.4 倍、2 人 1.6 倍、3 人 1.8 倍，每多 1 人再加 0.2 倍
2026 年起有新生兒的家庭：第 1 胎加碼 100%（2 倍），每多 1 胎再加碼 50%（內政部 2026 年 3 月公布）
經濟弱勢 1.4 倍、社會弱勢 1.2 倍

怎麼申請？

準備好租約和身分資料。
到內政部國土管理署「300 億元中央擴大租金補貼專區」線上申請。
不方便線上申請的人，可以透過社福、民政單位或民間團體協助，也能郵寄紙本申請書。
送出後可以在專區查詢審核進度。

五泰的實務提醒

簽約前先問房東：雖然房東也能享有稅務優惠，還是建議簽約時就告訴房東你會申請補貼，避免之後產生誤會。
租約資料要完整：租約上的地址、租期、租金要和實際相符，審核才會順利。
也可以考慮社宅包租代管的房子：透過包租代管出租的房子，房客資格與租金另有規範，有需要可以詢問五泰同仁。

常見問答

房東會因為我申請補貼被查稅嗎？

房客申請租金補貼後，房東可以經認定為公益出租人。依住宅法第 15、16 條，公益出租人的租賃契約資料除了用於租稅減免，不得作為查核其租賃所得、房屋稅與地價稅的依據。公益出租人每屋每月租金 15,000 元以內免稅，房屋稅可適用自住稅率 1.2%，地價稅可按自用住宅用地稅率課徵；超過免稅額的租金，仍應依法申報。

錯過今年的申請時間怎麼辦？

2026 年度受理到 12 月 31 日下午 5 點，隨到隨辦，越早申請越早開始核發。2027 年是否延續，請留意內政部公告。

和室友合租可以申請嗎？

租約上列為承租人的室友，可以各自以自己的家庭提出申請，每個家庭限一件。租金沒有約定分擔比例時，推定為平均分擔。

參考資料

本文資料日期為 2026 年 10 月，金額與資格以內政部國土管理署公告為準。

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